Sular léigh mé an nuacht chiúin ach spreagúil ó Olympia an tseachtain seo caite — scaoil na Daonlathaithe Tí an tUachtarán Jerry Pollet (D-46, lastuaidh de Seattle), abhcóide criosála aon-teaghlaigh, as a phost ag maoirsiú polasaí tithíochta — cheap mé go ndéanfaí athbhreithniú ar roinnt daoine. thabharfadh píosaí nuachta eile nach bhfuil aithne orthu le déanaí comhthéacs don chúis go bhfuil tábhacht ag baint leis an ngníomh parlaiminte beag seo i reachtas an stáit do Seattle.
Ar an gcéad dul síos, i mí Dheireadh Fómhair, chinn Coiste Comhairleach Stát Washington ar Chaomhnú Stairiúil iarratas a dheonú ó úinéirí tí Wallingford na céadta teach i Wallingford a liostú ar Chlár Náisiúnta na nÁiteanna Stairiúla;Rinne Seirbhís na bPáirceanna Náisiúnta é go hoifigiúil an tseachtain seo.
Bí ag súil go ndéanfaidh áitritheoirí Seattle “sa teach seo” iarracht níos mó a dhéanamh ar chomharsanachtaí “stairiúla” a armáil mar uirlis chun cur i gcoinne athruithe ar bheartais áitiúla úsáide talún a d’fhéadfadh méadú ar thithíocht inacmhainne agus dlús daonra i Seattle ar shlí eile.
Idir an dá linn, tá cinneadh criosaithe ciúin eile tar éis a mhalairt a ghlacadh: An mhí seo caite, vótáil Coimisiún um Chaomhnú Sainchomharthaí Tíre Seattle i gcoinne foirgneamh adhmaid dhá-scéal ar Capitol Hill (mar a dúirt Erica go grinn é).Réitíonn an cinneadh seo an bealach do thithíocht inacmhainne seacht scéal nua a thógáil.
Is féidir leat polaitíocht NIMBY Pollet a rangú mar chineál seanfhaiseanta de choinníonn na heite clé a ardaíonn an áitiúilachas (amhras forbraíochta athfhillteach mar aon le hachomhairc scoite chuig “carachtar”) comharsanachta do chothabháil tithe aon-teaghlaigh.An comhrac le haghaidh rannán.
Ar an drochuair, athdhearbhaíonn an dá chinneadh seo le chéile forleithne fhealsúnacht pleanála uirbeach neamhchothrom Seattle: arís agus arís eile, cuireann Seattle srian ar dhlús foirgneamh ard-ardú go dtí an limistéar céanna, rud a fhágann deiseanna tithíochta nua a laghdú i bhformhór mór na gcathracha - 75% - atá deartha faoi láthair do thithe scoite aon teaghlaigh.Ar an drochuair, is é an dlús daonra ar Capitol Hill Catch-22 an uirbigh: Trí árasáin nua a chur go díograiseach le ceann de na ceantair is dlúithe daonra i Seattle, tá tú ag tabhairt bia do bhlocanna cathracha aon-teaghlaigh chun cosc a chur ar athchóiriú tithíochta nua a chruthú.Coinníonn sé seo an status quo: tá praghsanna tithe ag ardú go mór.Tá na praghsanna tithe is daoire sa tír i gceantar Seattle, le meánchíos os cionn $1,700 (os cionn $2,200 i gceantar Seattle) agus meánphraghas díola de $810,000.
Ní nach ionadh, deir King County go gcaithfimid thart ar 240,000 teach inacmhainne nua a thógáil sna 20 bliain atá romhainn, nó 12,000 aonad tithíochta nua in aghaidh na bliana.Faoi láthair, táimid i bhfad ón luas seo.De réir Údarás Tithíochta Seattle, le dhá bhliain anuas, tógadh thart ar 1,300 aonad tithíochta inacmhainne ar an meán sa chathair in aghaidh na bliana.
Ar thaitin an t-alt seo leat?Tá tacaíocht iomlán ag PubliCola ó léitheoirí cosúil leatsa.Cliceáil anseo le bheith i do bhall aonuaire nó míosúil agus chun tacú le hinbhuanaitheacht PubliCola.
Ar ámharaí an tsaoil, tá abhcóidí tithíochta ag obair chun an treocht seo a aisiompú.Fianaise ar chor ar bith atá thar téarma in Olympia.Faoi cheannas ceannaire óg nua, bhain na Daonlathaigh i dTeach na nIonadaithe stáit an tIonadaí Jerry Pollet (D-46, ó thuaidh ó Seattle) amach ar deireadh mar chathaoirleach ar phríomhchoiste Tí ar rialtas áitiúil níos luaithe an mhí seo.Mar atá tuairiscithe againn le blianta anuas, d’úsáid an tUachtarán Paulette a phost arís agus arís eile chun billí tithíochta a chur ar ceal.(Ní nach ionadh, chuir The Urbanist i leith Pollet freisin as an bonn a bhaint de dhlíthe tithíochta.) D'fhéadfaí beartais NIMBY Pollet a rangú mar leagan sean-aimseartha de choinníonn na heite clé a chuir an t-áitiúlacht chun cinn (amhras maidir le forbairt athfhillteach agus rabhadh traochta ar áitritheoirí na comharsanachta).“carachtar”)) sa streachailt chun criosú foirgneamh aonair a chaomhnú.
Ar dtús frustrachais go raibh Pollet ag laghdú tacaíochta do reachtaíocht tithíochta, vótáil Caucus Daonlathach an Tí go déanach i mí na Samhna chun raon feidhme choiste Pollet a chaolú, ag cur gach ábhar tithíochta faoi dhlínse an Choiste Tithíochta, faoi chathaoirleacht an Uachtaráin Strom Peterson (D-NY). (D -21, Everett) Tacaíonn sé le reachtaíocht pleanála baile.An bhliain seo caite, mar shampla, rinne Peterson comhurraíocht ar Bhille HB 1782 an Ionadaí Jessica Bateman (D-22, Olympia), a cheadaigh tógáil déphléacsanna, tríphléacsacha, comhlachtaí agus ATVanna.Bhí sé ar cheann de na billí dlúis éagsúla a chabhraigh le Pollet an bhliain seo caite a mharú.
Bhí an ghluaiseacht chun beartas tithíochta a bhaint den choiste Pollet chun tosaigh ag glúin nua Daonlathaithe a bhí ag iarraidh an comhartha a chur in iúl go mbeadh tithíocht inacmhainne (nasctha le dlús daonra) ina ardtosaíocht in 2023.
Coicís ina dhiaidh sin—agus is dócha nach raibh a dteachtaireacht críochnaithe go fóill—vótáil an caucus Pollet a bhaint go hiomlán mar chathaoirleach an choiste rialtais áitiúil, ag tabhairt smacht don Ionadaí Devine Dürr (D-1, Bothell), duine eile díobh siúd a chaill. seo caite.bliain.
Toisc gur mó an seans go n-éireoidh lena gcuid billí i gcoiste Peterson ná mar atá faoi pharóisteachas Pollet, d’fhéadfadh lucht an dlí ar son na tithíochta treoir náisiúnta a bhfuil géarghá leis a sholáthar do pholaitíocht áitiúil theip Seattle.
Rinne bord eagarthóireachta The Seattle Times macalla de thuairimí cosantacha Pollet, agus d’fhoilsigh sé eagrán eagarthóireachta an tseachtain seo caite ag gearán faoi athrú drámatúil sa cheannaireacht, ag aithris mantra “rialú áitiúil” Pollet ag áitiú go gcuirfeadh an bille tithíochta cosc ar rialtais áitiúla glacadh le tithíocht inacmhainne..Níl sé fíor.Tugann an bille, le tacaíocht ó uirbigh cosúil leis an Ionadaí Bateman, an cumas do dhlínsí áitiúla forbairtí tithíochta ilteaghlaigh a cheadú i limistéir tithíochta aonteaghlaigh, rud a fhágann an gá le tithíocht inacmhainne suas go dtí na dlínsí áitiúla.
“Más rud é gur cúram linn i ndáiríre faoi thithíocht inacmhainne,” a dúirt an tIonadaí Bateman le PubliCola, “tosaímid ag aithint roinnt fíricí bunúsacha: tá criosú do theaghlaigh aonair 100 faoin gcéad ag plódú amach agus cruthaítear cinniúnas mar thoradh air.”
Tá an status quo seo – ní genie na forbartha amach anseo – ina bhagairt reatha ar inacmhainneacht tithíochta.Ní hamháin go gcuireann beartais reatha, mar shampla, srian ar an soláthar trí thoirmeasc a chur ar fhormhór na talún atá ar fáil do Seattle le haghaidh forbairt ildánach, ach spreagann siad scartáil agus tógáil tithe cónaithe freisin.Dhéanfadh togra níos uaillmhianaí ó 2023, atá á bhreithniú anois ag an Ionadaí Bateman, dúshlán an status quo trí chuadranna a cheadú — pé áit a gceadaítear tithe scoite do theaghlaigh aonair — i gceantair bhailte móra ar fud an stáit.
Léiríonn na sonraí go bhfeabhsaíonn fiú méadú beag ar an dlús seo inrochtaineacht.Dhá bhliain ó shin, rinne Portland tithe ceithre scéal a dhéanamh dleathach ar fud na cathrach, agus léiríonn na huimhreacha luatha go bhfuil siad níos saoire a fháil ar cíos nó a cheannach ná tithe dhá, trí, nó aon-teaghlaigh.Ina theannta sin, dúirt Bateman go gcruthódh a reachtaíocht dreasachtaí inacmhainneachta trí “bhónas dlúis” má ghineann dhá aonad tithíochta idir 30% agus 80% d’ioncam meánach an cheantair agus go bhfuil siad inacmhainne, ceadaítear leathnú go sé aonad.
Ar thaobh an tSeanaid Stáit, tá an Seanadóir Marco Lias (D-21, Everett) ag obair ar reachtaíocht a dhíríonn ar na tailte arda (na hardtailte is drámatúla) in aice le moil idirthurais.
Mar sin féin, le haghaidh tuilleadh nuachta a d’fhéadfadh tionchar mór a bheith aige sa bhliain amach romhainn, coinnigh súil ar na Billí Reachtaíochta Stáit agus coinnigh súil ar reachtaíocht nua tithíochta.Toisc gur mó an seans go n-éireoidh lena gcuid billí i gcoiste Peterson ná mar atá faoi pharóisteachas Pollet, d’fhéadfadh lucht an dlí ar son na tithíochta treoir náisiúnta a bhfuil géarghá leis a sholáthar do pholaitíocht áitiúil theip Seattle.
Thart ar 15 bliain ó shin i gContae Pierce Theas, chuaigh dhá ghníomhaireacht seirbhíse sóisialta i dteagmháil liom agus d’iarr mé orm léas fadtéarmach a shíniú le haghaidh spáis (foirgneamh a raibh drochbhail air ar phraghas an mhargaidh i bPáirc Fhearainn) le go bhféadfadh siad daoine gan dídean a athlonnú ó Gold. Contae, athlonnaithe ó dheas.Labhair mé leis an mbeirt acu ar feadh uair an chloig, ag míniú dóibh go raibh a chuid fadhbanna tithíochta féin ag Pierce County agus nár réitigh sé rud ar bith le bogadh na mbochtán go King County.Níor “thuig aon duine de na hoibrithe sóisialta i ndáiríre”.Ina dtuairim, cabhraíonn siad le daoine eile.Sa saol fíor, is cuid den “choimpléasc tionsclaíoch do dhaoine gan dídean” iad.Is grúpa beag eagraíochtaí neamhbhrabúis é seo a chuireann “seirbhísí ar fáil” do dhaoine gan dídean…cistineacha anraith, scáthláin, gach cineál cúnaimh airgeadais…ach is fíorbheagán tithíochta iarbhír a rialaíonn siad.80 rud mar seo?Faigheann eagraíochtaí neamhbhrabúis na milliúin ó Nua Eabhrac chun an easpa dídine a chomhrac … ach níl an fhadhb ag dul in olcas.I gcás gach neamhbhrabúis a oibríonn le daoine gan dídean i Seattle, bíonn thart ar 12 dearbhán tithíochta in aghaidh na bliana.Tá sé éasca… níos lú oibrithe sóisialta, níos mó tithíochta.
Is í an fhíorfhadhb ná gur féidir an fhadhb tithíochta a réiteach go “saor” go polaitiúil.Ní féidir leo.Creideann an tUasal Faith bocht i ndáiríre go n-athróidh reachtas an stáit tithíocht ar bhealach éigin i Seattle.ní bheidh.Is é an margadh an margadh.
Is é an fíor-réiteach ná daoine a bhogadh ó mhargaí daora go margaí níos saoire, agus tá, is féidir leis an rialtas feidearálach cabhrú leis sin.D’fhéadfadh an FBI (le cabhair ón rialtas) 10 n-aonad tithíochta ar ioncam íseal a thógáil do gach árasán i Seattle, Dakota Thuaidh…
Déanaim obair dheonach i ndáiríre le roinnt eagraíochtaí neamhbhrabúis do dhaoine gan dídean, agus mar sin is féidir liom a rá go muiníneach go bhfuil tú mícheart go ginearálta.Ceanglaíonn an neamhbhrabús daoine gan dídean leis na seirbhísí atá ann cheana féin agus is minic a bhíonn scáthláin shealadacha ina chuid oifigí.
Go híorónta, tá go leor eagraíochtaí tithíochta neamhbhrabúis mar UGM, SA, agus SHARE/WHEEL mar chuid de chóras ar chóir duit cur ina choinne.Is orthusan a bhfuil dreasachtaí airgeadais acu chun daoine gan dídean a chur gan dídean.Tá ráitis mhisin ghinearálta ag formhór na neamhbhrabúis nach ndéanann brabús díreach as tithíocht a chuimsíonn obair POC agus LGBTQIA+ go minic.Más rud é go tobann nach raibh aon daoine gan dídean fágtha i Seattle, bheadh go leor áiteanna le casadh orthu agus fós a bheith gníomhach.
Tá sé dothuigthe athlonnú éigeantach daoine gan dídean sna Stáit Aontaithe, gan trácht ar mhídhleathach.Cén fáth a bhfuil tú ag cur seo chun cinn?
Is féidir leat teach leantóra a cheannach i Dakota Thuaidh ar feadh níos lú ná na táillí agus na ceadanna chun árasán a thógáil i Seattle.De réir dearadh, níl Nua-Eabhrac ach do dhaoine ar ioncam ard.Mura bhfuil tú faoi ghlas in árasán rialaithe cíosa de chineál éigin, tá aon duine a bhfuil ioncam seasta acu i mbaol a bheith gan dídean i Críocha an Iarthuaiscirt.Fiú más duine scothaosta thú agus go bhfuil teach glan saor in aisce agat, ní rachaidh ach cánacha trí do sheiceáil SS.Is ábhar mothúchánach í an tithíocht, agus tá gach polaiteoir i Seattle tar éis bréag a dhéanamh faoi arís agus arís eile.Níl Seattle ag réiteach fadhb na heaspa dídine.Níl tithíocht bhuan ag na mílte duine atá ina gcónaí ar imeall Seattle.Polaiteoirí ag caint agus ag caint, dlíodóirí ag caint agus ag caint… Ach tá a fhios ag 8 nó 10 mbliana nó ag Dia cé chomh fada le fanacht ar thithíocht ar ioncam íseal mídhaonna.Níl an misneach ag Harrell an fhírinne a rá.Is amhlaidh atá Josh Feith.Níl aon roghanna ag daoine ar ioncam íseal i Mórcheantar Seattle.Bí i do chónaí i bpuball nó pacáiste suas agus bog go dtí áit eile.
Is é an ceann is measa a d’fhéadfadh tarlú ná go dtabharfaidh riarachán Biden na milliúin dollar do Seattle chun tithíocht inacmhainne a thógáil.Cur amú airgid a bheadh ann mar tá na billiúin, ní na milliúin, ag teastáil ó Seattle chun tithíocht inacmhainne a cheannach.D’fhéadfadh Biden na milliúin a infheistiú freisin i dtithe altranais ar ioncam íseal i gceantair thuaithe Mheiriceá, rud a d’fhéadfadh easpa dídine a laghdú i ndáiríre.20 aonad i Mississippi nó aonad 1 i San Francisco?Tá an gá sin práinneach.
“Níl Seattle ag réiteach fadhb na heaspa dídine.Níl baile buan ag na mílte duine atá ina gcónaí ar imeall Seattle.
Tá sé éasca easpa dídine i Seattle a réiteach.Tá sé indéanta agus éasca cáin a ghearradh ar chorparáid mhór mar Amazon.Is í an fhadhb atá ann ná an easpa toil pholaitiúil chuige seo.Is cuid den fhadhb é Harrell, ní cuid den réiteach.Ar an mbealach seo agus go leor bealaí eile, tá sé do-aitheanta óna réamhtheachtaí, Jenny Durkan.Tá an dá cheann gníomhach i gcoinne na ndaoine gan dídean, ag tacú le gnólachtaí, agus i gcoinne straitéisí cruthaithe nach mór do chathracha agus réigiúin aghaidh a thabhairt ar an ngéarchéim gan dídean.
Tá freagra ann.Mar vótálaithe, níl le déanamh againn ach a n-úsáid a éileamh agus na daoine sin amháin ar spéis leo iad a úsáid a thoghadh.
Stop atá suite faoi chéatadán na talún atá tiomnaithe do theaghlach amháin.Tá thart ar 30% ar Seattle anois.Ní féidir leat páirceanna agus ceart slí poiblí nó lochanna a áireamh i do sheomra.Ba cheart d’iriseoirí fíricí, ní bréaga a thuairisciú.
Sampla maith is ea cás dlí nua a chomhdaíonn fostaí de chuid an rialtais áitiúil i gcoinne chathair Seattle faoin tionchar ar chostas “mór-mhargadh” chun a réadmhaoin atá ann cheana a thógáil, chomh maith le feasacht na cathrach ar an tionchar ar íseal-chuideachtaí. agus ceantair chónaithe meánioncaim..cén chuma atá ar an bhfíorshaol, cad atá ar siúl anseo agus ár gcoistí ag streachailt le reachtaíocht uafásach a chruthú a théann i bhfeidhm ar an ngnáthshaol laethúil nach bhfuil aon aird acu uirthi: https://seattlepapertrail.com/new – to mha for legal issues/
Ar dtús, ní hé an easpa tithíochta idirmheánach an réiteach ar ár gcuid fadhbanna.Ní tháirgeann sé go leor aonad, agus ní athchóiríonn an ADU/DADU nach n-tháirgeann na haonaid a bhfuiltear ag súil leo.Teastaíonn arduithe arda uainn agus ar an mbealach is fearr tabharfaidh an MMH seo 5+ bhosca 1 bhosca gú agus lobhadh urláir dúinn.
Dara, díriú ar 30-80% AMI.I Seattle amháin, tá breis agus 20,000 aonad AMI 0-30% ag teastáil uainn chun freastal ar éileamh an lae inniu, agus tá an líon sin ag méadú gach lá.Cén mhaith atá á dhéanamh againn féin trí neamhaird a dhéanamh ar riachtanas chomh mór sin atá ag dul i méid?
Cuireann an t-alt seo míshásamh do léitheoirí (lena n-áirítear deontóirí) nuair a chailleann siad amach ar chásanna dlí nua agus tuairiscíonn siad ar ghníomhaíocht cairtéil cíosa Seattle a bhfuil tuairisc déanta ag ProPublica agus The Seattle Times uirthi go minic i mbliana.Ní chuimsíonn na feisteáin agus na clúdaigh seo na cuideachtaí bainistíochta tacaíochta go léir, cosúil leis an gceann a úsáideann mo thiarna talún, a úsáideann na bogearraí céanna.Tá sé bródúil as do “chliaint” ar shuíomh Gréasáin an fhathaigh réadmhaoine go ndíolann sé a phost taobh le húinéirí tí.Táim i bhfoirgneamh 13 scéal 3 scéal i lár Fremont agus is beag áiseanna atá ann.ceart go leor.Chosain 700 troigh 2 leaba gan ardaitheoir, gan aon oifig nó seachadadh slán srl beagnach $2600 in 2015 ar struchtúr níos sine nár uasghrádaíodh go seismeach nuair a athchóiríodh é in 2014. Bhí fadhbanna leictreacha ann go minic, chomh maith le saincheisteanna slándála agus hacking arís agus arís eile.
Ní rachaidh criosú i bhfad uainn má choinníonn ProPublica ciúin faoin taobh dorcha den ghnó cíosa.Is é bunchloch na faidhbe go bhfuil gnólachtaí salacha ag fágáil spás ar cíos folamh in ionad é a ligean ar cíos ar rátaí an mhargaidh.Mar thoradh ar an straitéis seo tá cíosanna os cionn praghsanna an mhargaidh, ach fós ag déanamh brabúis.
Faraoir, tá PubliCola ag teastáil uainn le haghaidh clúdach áitiúil – ar ndóigh, nuair a bhaineann an topaic go díreach le hinacmhainneacht an mhargaidh tithíochta agus na cúiseanna leis – an méid a chlúdaíonn foilseacháin náisiúnta mar ProPublica cheana féin, ní ghlacann siad ach an chuid is mó agus is infheicthe den phraghas áitiúil. caimiléireacht.I mo fhoirgneamh 13-aonad, táim ag cuidiú le cíos fadtéarmach 1-seomra leapa “léim frog” chuig árasán folamh 2 sheomra leapa ar an margadh le linn covid trí easnaimh na n-árasán a roinnt leo siúd a dhéanann iarratas agus a iarrann “coigeartú praghais” .I mí na Samhna, fuair gach tionónta fógra um ardú cíosa sé mhí.Ní sholáthraítear cúiteamh i leith arduithe rátaí.Is é Crosby & Co a bhainistíonn ár rannán agus is é Seattle Management Services an rannán folaithe atá acu.Cé gur cuideachta bhunaithe í, úsáideann ionadaí an úinéara seoladh ríomhphoist neamhthráchtála.Táimid tar éis Iarratas um Nochtadh Poiblí a chomhdú le SDCI ag iarraidh ar ionadaithe tiarnaí talún gearán faoin dlí léasa a chomhdú agus clárú foirgnimh an úinéara dheireanaigh a dhíol an foirgneamh leo a nuashonrú go gairid tar éis dó lámha a athrú cúpla bliain ó shin.
Dúirt Údarás Pleanála agus Forbartha Pobail Seattle liom gur tugadh le fios i dtuarascáil ar dheiseanna criosaithe le déanaí go bhfuil a dhóthain creasa inmharthana ag Seattle chun an fás ar fad a éilítear sa phlean 20 bliain a ionsú.Josh, an féidir leat smaoineamh ar scéal faoi seo?
Tá mé i dtógáil cónaithe le breis agus 20 bliain.Aontaímid go léir go dteastaíonn níos mó tithíochta uainn, ar a laghad 250,000 do theaghlaigh ar ioncam íseal ar fud an stáit.Murab ionann agus uirbigh an mhargaidh, ní dhéanfaidh ach árasáin níos costasaí freastal ar níos mó oibrithe oilte ar ioncam ard, ach ní laghdóidh sé an géarghanntanas tithíochta do theaghlaigh a thuilleann níos lú ná 60% d’ioncam meánach an limistéir, thart ar $34 in aghaidh an duine..Thóg sé 40 bliain ar thithíocht púscadh a bheith inacmhainne.Tá sé de dhíth orainn anois.
Ní raibh forálacha inrochtaineachta ná aon bhearta frith-dhíláithriúcháin sa bhille “meánthithíocht in easnamh”.Go deimhin, tá go leor reitric frith-athlonnaithe feicthe agam, ach níl aon phleananna ann chun cabhrú le teaghlaigh fíor a bhfuil iachall orthu athlonnú chun a dtithe a atógáil ina bpobail (coimeádaithe teaghlaigh, séipéil, leigheas scoile, ie córais tacaíochta).
Chun cúrsaí a dhéanamh níos measa, fuair an bille MMH tacaíocht ó chomhshaolaithe, a áitíonn go gcosnóidh an méadú ar dhlús amháin teorainneacha an fháis uirbigh agus go laghdóidh sé taisteal carranna.Cuirfidh iomadú foirgneamh árasán (déphléacsanna, suas le 6 aonad) gan trácht a bhíonn ar fáil go minic (15 nóiméad) san áireamh iallach ar theaghlaigh ar ioncam íseal a ngluaisteán féin a bheith acu.Go deimhin, cuimsíonn fóirdheontais tithíochta ilteaghlaigh ar ioncam íseal gluaiseacht go minic mar chritéar maidir le roghnú suímh.
Tá thart ar 80% den easnamh tithíochta ar cíos ag teastáil ó theaghlaigh le hioncam faoi bhun 80% AMI.Ní í an cheist an dteastaíonn tuilleadh tithíochta ar ioncam íseal uainn, ach cén áit agus cén cineál tithíochta a theastaíonn uainn.
Ina theannta sin, chuirfeadh an bille roimhe seo deireadh leis na táillí tionchair go léir a cheadaítear leis an Acht um Bainistiú Fáis chun íoc as costais bhonneagair.Ní haon ionadh go bhfuil cathracha míshásta.Tá tosaíocht ag an dlí ar chriosú áitiúil.Ní cheadódh cathracha bearta foircneacha den sórt sin choíche.Ba chúis leis seo troid i measc na nDaonlathaithe, a bhí ina choinne ag na Poblachtánaigh.
Sa seisiún deireanach, theip ar na moltóirí oibriú go pras le geallsealbhóirí roimh ré ar reachtaíocht chun cóstaí, fánaí géara agus bogaigh a chosaint.Is é seo an brainse áitiúil.Ba fhorbróirí, ní ceardchumainn tithíochta, a thacaigh leis an mbille.D'oibrigh Jerry Pollet le páirtithe leasmhara chun é a fháil trína choiste agus trí dheontas.Fuair sé bás sna rialacha as gan a dhóthain vótaí Daonlathacha a bheith aige.Stop milleán Pollet agus an fhadhb a réiteach ag cur an chathair as rialú criosaithe.D'fhéadfaí bille nach gceadódh ach déphléacsanna, tríphléacsanna agus ADUanna i ngach coimpléasc teaghlaigh aonair a rith go héasca.
Bhuel, tá Biden ag cur an rialtas feidearálach isteach i ngéarchéim tithíochta, mar sin b'fhéidir go gcabhróidh sé sin?Níl aon bhealach, ach níl aon bhealach ann chun go leor tithíochta ar ioncam íseal a thógáil i Seattle chun freastal ar leath den éileamh reatha.B’fhéidir go gcinnfeadh an rialtas feidearálach airgead a chaitheamh go ciallmhar agus tithíocht ar ioncam íseal a thógáil i gceantair faoi dúlagar Mheiriceá… mar áirithintí Indiacha, bailte beaga san Iarthar Láir agus sa Chian-Theas, bailte atá thíos leis sa Rust Belt… daoine scothaosta agus daoine faoi mhíchumas i limistéir áirithe ar féidir leo a bheith in acmhainn.Ní Seattle.250,000 aonad tithíochta ar ioncam íseal i Stát Washington?ní tharlóidh.
Is breá le Liobrálaithe a gcuid airgid.Tar éis na cainte agus na teachtaireachtaí go léir, níl Seattle ag íoc go leor as tithíocht ar ioncam íseal.Níor tharla sé seo san am atá caite agus ní tharlóidh sé sa todhchaí.Má tá ioncam seasta agat i Seattle agus nach bhfuil teach agat, ní mór duit bogadh ar aghaidh toisc nach bhfuil áit acu duit.
Caithfidh mé a bheith ar iarraidh rud éigin anseo.Ó nuair a tháinig tithíocht dhian ar phraghas réasúnta?Níl sé fós i Seattle.Mar gheall ar scartáil na dtithe garbha sa bhloc R1 agus tógáil 4 stór luxurious upscale, fuair 4 theaghlach saibhir ó California áit mhaith chun cónaí sa Chathair Emerald.Níl aon mhaith Jack do na bastards bochta a dhéanamh pizza.Baineann sé ar fad le soláthar agus éileamh ... beidh an soláthar daoine saibhir, cruthaitheacha atá ag iarraidh cónaí i Seattle i gcónaí níos mó ná an soláthar tithíochta ... agus tá sé beagnach dodhéanta do dhaoine atá ag obair maireachtáil in PNW faoi láthair... (Féach San Francisco nó Nua-Eabhrac le haghaidh sonraí.)
Is é an réiteach atá ann ná go n-admhaíonn daoine nach bhfuil siad in ann acmhainn Seattle a fhágáil.Tá aithne agam ar go leor daoine ina 30í agus 40í a bhfuil cónaí orthu i Mórcheantar Seattle ar ar éigean a thagann deireadh le chéile, nach bhfuil teach acu, agus nach bhfuil fís shoiléir acu ar an saol scoir a bheidh acu.Ní bheidh aon réiteach polaitiúil ar seo go léir ... go deo.Is minic a chríochnaíonn gabháil neamhshláintiúil go dona.Just a admháil nach bhfuil tú féin agus pacáiste do málaí.Tá saol lasmuigh de Seattle… mar sin bog ar aghaidh.Is féidir leat buíochas a ghabháil liom níos déanaí.
Tacomi, is bloic túir iad formhór mór na dtithe AMI 0 go 30% a fheicim i Seattle.Ar a laghad 5 go 1 níos mó ná an easpa an bhlaosc lár.Mar sin, is ionann tithíocht dhlúth agus tithíocht inacmhainne.
Tá an ceart agat go bhfuil an chuid is mó de thithíocht ar ioncam íseal Seattle i bhfoirgnimh mheánmhéide agus ard-ardú.Chun seirbhísí tacaíochta leanúnacha tithíochta a sholáthar le foireann éifeachtach, beidh ar a laghad 50 aonad tithíochta de dhíth ort.Ní chuireann tógáil tithe níos lú i gceantair níos saibhre ar fáil inacmhainneacht nó fiú cíos.Sáraítear cuspóir rialacha an ADU má ligeann siad do thógálaithe trí árasán a dhíol ar an bpíosa céanna le condominiums.
Am postála: Dec-26-2022