D’fhás Mullins suas i Halifax ach chaith sé an chuid is mó dá shaol i Montreal.Roimh an bpaindéim, mheas sí bogadh ar ais go Albain Nua.Ach faoin am a thosaigh sí ag cuardach tithíochta go dian, bhí praghsanna tithe skyrocketed go pointe nach raibh sí in acmhainn teach traidisiúnta aon teaghlaigh.
“Níor smaoinigh mé riamh ar theach beag bídeach a thógáil [roimh],” a dúirt sí.“Ach is rogha é atá ar mo chumas.”
Rinne Mullins roinnt taighde agus cheannaigh sé teach beag i Hubbards, siar ó Halifax, ar $180,000.“Déarfaidh mé leat, is dócha gurbh é an rogha is fearr a rinne mé riamh i mo shaol.”
De réir mar a leanann costais tithíochta ag ardú san Albain Nua, tá oifigigh agus soláthraithe seirbhíse ag súil go mbeidh tithe beaga mar chuid den réiteach.Vótáil bardais Halifax le déanaí deireadh a chur le híosmhéideanna tithe aonteaghlaigh agus deireadh a chur le srianta ar choimeádáin loingseoireachta agus tithe soghluaiste.
Is cuid é seo d’athrú ina dteastaíonn ó dhaoine go gcuirfí tithíocht ar fáil ar an luas agus ar an scála a theastaíonn fad is atá daonra an chúige ag fás i gcónaí.
San Albain Nua, tá an spíc i bpraghsanna ag tús na paindéime cothromaithe, ach tá an t-éileamh ag dul thar an tsoláthair.
Thaifead Atlantic Canada an fás bliantúil luach cíosa is airde sa tír i mí na Nollag, agus tháinig méadú 31.8% ar chíosanna airmheánacha d’árasáin shaintógtha agus réadmhaoine cíosa.Idir an dá linn, ardóidh praghsanna tithe i Halifax agus Dartmouth 8% bliain ar bhliain in 2022.
“Leis an phaindéim agus an boilsciú, agus an éagothroime leanúnach idir líon na ndaoine a bhogann go [Halifax] agus líon na n-aonad a tháirgeann muid, táimid ag titim níos faide agus níos faide ar gcúl ó thaobh an tsoláthair atá ar fáil,” a dúirt Kevin Hooper, Bainisteoir, Comhpháirtí Caidreamh Halifax Bealach Aontaithe agus Forbairt Pobail.
Dúirt Hooper go raibh an scéal “dáiríre” mar nach raibh áit ar bith le dul ag níos mó daoine.
De réir mar a leanann an trajectory seo ar aghaidh, dúirt Hooper gur cheart do dhaoine bogadh níos faide ná tithíocht thraidisiúnta a dhíríonn ar thithe aonair agus ina ionad sin spreagadh a thabhairt do thógáil tithe dlúth, lena n-áirítear microhomes, tithe soghluaiste agus tithe coimeádáin loingseoireachta.
“Chun teach beag bídeach a thógáil, ar ndóigh, aonad amháin ag an am, ach faoi láthair tá aonaid de dhíth orainn, mar sin tá argóint ann ní hamháin i dtéarmaí costais, ach freisin maidir leis an am agus na riachtanais a thógfadh sé chun é a chríochnú. .”
D’fhéadfadh tuilleadh forbairtí beaga a spreagadh ligean do theaghlaigh aonair gníomhú mar fhorbróirí, a dúirt Hooper, lena n-áirítear leanaí níos sine atá ag streachailt le tithíocht a aimsiú nó daoine scothaosta a bhfuil gá acu le tacaíocht.
“Sílim gur gá dúinn ár n-intinn a oscailt agus a fheiceáil conas a bhaineann sé seo i ndáiríre le tithíocht agus tógáil pobail.”
Dúirt Kate Greene, stiúrthóir ar phleanáil réigiúnach agus pobail ag BAD, go bhféadfadh leasuithe ar fhodhlíthe an chontae deiseanna don stoc tithíochta atá ann cheana a mhéadú níos tapúla ná togra nua a thógáil.
“Táimid dírithe go mór ar rud ar a dtugaimid dlús measartha a bhaint amach,” a dúirt Green.“Tá formhór na gcathracha i gCeanada comhdhéanta de limistéir mhóra chónaithe.Mar sin ba mhaith linn é sin a athrú agus an talamh a úsáid ar bhealach níos éifeachtaí.”
Tá dhá leasú fodhlíthe AD le déanaí deartha chun an t-athrú seo a spreagadh, a dúirt Green.Is é ceann acu comhchónaithe a cheadú, lena n-áirítear tithe seomraí agus tithíocht do dhaoine scothaosta, i ngach coimpléisc chónaithe.
Leasaíodh na fodhlíthe freisin chun teorainneacha méide a bhaint do na hocht réigiún a raibh riachtanais íosmhéide acu.D’athraigh siad na rialacha freisin ionas go mbreathnaítear ar thithe soghluaiste, lena n-áirítear tithe beaga bídeacha, mar áitribh do theaghlaigh aonair, rud a fhágann gur féidir iad a chur i níos mó áiteanna.Tá deireadh curtha freisin leis an gcosc ar úsáid coimeádán loingseoireachta mar árasáin saoire.
Ghlac HRM bearta roimhe seo chun forbairtí beaga a spreagadh in 2020 nuair a d’athraigh sé na rialacha chun árasáin chúlchlós agus neamhriachtanacha a cheadú.Ó shin i leith, d'eisigh an chathair 371 cead tógála le haghaidh saoráidí den sórt sin.
Le daonra réamh-mheasta de bhreis agus 1 milliún i Mórcheantar Halifax faoi 2050, tá sé ar fad faoi réiteach na faidhbe seo.
“Beidh orainn leanúint ar aghaidh ag faire agus muid ag cruthú roghanna tithíochta éagsúla agus cineálacha nua tithíochta ar fud an réigiúin.”
Tháinig méadú mór ar an éileamh ar thithíocht tar éis an Dara Cogadh Domhanda, ach níor tógadh mórán tithíochta i gceann deich mbliana mar gheall ar an Spealadh Mór agus an cogadh.
Mar fhreagra air sin, dhear agus thóg Corparáid Morgáiste agus Tithíochta Cheanada na céadta mílte áit chónaithe 900 troigh cearnach aon go leith ar a dtugtar “Tithe Bua” i bpobail ar fud na tíre.
Le himeacht ama, d'éirigh an teach níos mó.Is é 2,200 troigh cearnach an meán-theach a tógadh inniu.Agus cathracha ag iarraidh freastal ar níos mó daoine ar thalamh atá ann cheana féin, d'fhéadfadh crapadh a bheith mar fhreagra, a dúirt Green.
“Tá [tithe beaga] níos lú éileamh ar an talamh.Tá siad níos lú ionas gur féidir leat níos mó aonad a thógáil ar phíosa áirithe talún ná mar atá i dteach mór teaghlaigh aonair.Mar sin cruthaíonn sé níos mó deiseanna,” a dúirt Greene.
Feiceann Roger Gallant, forbróir PEI beag a dhíolann le cliaint ar fud na tíre, lena n-áirítear Albain Nua, go bhfuil gá le níos mó cineálacha tithíochta, agus tá níos mó suime agus níos mó ag baint leis.
Dúirt Gallant gur mhaith lena chliaint go minic maireachtáil as an eangach i gceantair thuaithe, cé gur féidir é a thiontú chun nascadh leis an eangach agus le soláthar uisce na cathrach.
Deir sé cé nach bhfuil tithe beaga bídeacha ann do chách, agus spreagann sé ceannaitheoirí ionchasacha féachaint ar a thithe beaga bídeacha agus tithe coimeádáin loingseoireachta féachaint an bhfuil siad ceart dóibh, is féidir leo cabhrú le daoine áirithe nach bhfuil teach rialta acu. 't.gan teacht.“Beidh orainn roinnt rudaí a athrú mar níl gach duine in acmhainn [teach],” a dúirt sé.“Mar sin tá roghanna á lorg ag daoine.”
I bhfianaise na gcostas reatha tithíochta, tá imní ar Mullins faoin tionchar ar theaghlaigh.Murar cheannaigh sí a teach soghluaiste, bheadh sé deacair di cíos a íoc in Halifax anois, agus dá mbeadh na costais tithíochta sin tar éis dul i ngleic léi blianta fada ó shin agus í ina máthair colscartha de thriúr le poist iolracha, bheadh sé dodhéanta. ...
Cé go bhfuil costas tí soghluaiste méadaithe - tá an tsamhail chéanna a cheannaigh sí anois ag díol ar thart ar $100,000 sa bhreis - deir sí go bhfuil sé fós níos inacmhainne ná go leor roghanna eile.
Cé gur tháinig laghdú méide i gceist le bogadh go teach níos lú, dúirt sí gurbh fhiú é a bheith in ann ceann a oireann dá buiséad a roghnú.“Bhí a fhios agam go bhféadfainn maireachtáil go compordach ó thaobh airgid de,” a dúirt sí.“go hiontach.”
Chun dialóg mhachnamhach agus ómósach a spreagadh, beidh céadainmneacha agus sloinne le feiceáil ar gach iontráil i bPobail Ar Líne CBC/Raidió-Cheanada (gan pobail leanaí agus óige san áireamh).Ní cheadófar ailiasanna a thuilleadh.
Trí nóta tráchta a chur isteach, aontaíonn tú go bhfuil sé de cheart ag CBC an tráchtaireacht sin a atáirgeadh agus a dháileadh, go hiomlán nó go páirteach, ar aon bhealach a roghnaíonn CBC.Tabhair faoi deara le do thoil nach dtacaíonn an CBC leis na tuairimí a cuireadh in iúl sna tuairimí.Déantar tuairimí faoin scéal seo a mhodhnú de réir ár dtreoirlínte aighneachta.Tá fáilte roimh thuairimí nuair a osclaítear iad.Coimeádaimid an ceart tuairimí a dhíchumasú am ar bith.
Is í príomhthosaíocht CBC ná suíomh Gréasáin a chruthú a bheidh inrochtana do gach Ceanadach, lena n-áirítear iad siúd a bhfuil lagú amhairc, éisteachta, mótair agus cognaíocha acu.
Am postála: Jan-05-2023