Is foirgneamh modúlach réamhdhéanta é an teach coimeádán le struchtúr cruach coimeádán mar phríomhchorp.Is aonaid struchtúracha agus aonaid spáis iad gach aonad modúlach.Tá struchtúir tacaíochta neamhspleácha acu nach bhfuil ag brath ar an taobh amuigh.Tá an taobh istigh de na modúil roinnte i spásanna éagsúla de réir riachtanais fheidhmiúla.Tá tréithe táirgeadh tionsclaithe, iompar áisiúil, díchóimeáil agus cóimeáil áisiúil, agus ath-inúsáidteacht ag tithe coimeádáin, agus baineadh úsáid astu ar fud an domhain.Mar cheann de na nuálaíochtaí móra i stair na hailtireachta le céad bliain anuas, tá an teach coimeádáin liostaithe ag an “Business Weekly” Meiriceánach mar cheann de na 20 aireagán tábhachtacha is dóichí a athróidh saol an duine sa 10 mbliana atá romhainn, rud a thugann aird níos mó agus níos mó ó mhonaróirí coimeádáin.Tabhair aird agus cleachtadh go gníomhach.
1 Macra-thimpeallacht chun tithe coimeádáin a fhorbairt
Tá timpeallacht sheachtrach fiontair roinnte ina mhicrea-thimpeallacht agus i macra-thimpeallacht: tagraíonn an micrea-chomhshaol don timpeallacht shonrach maidir le maireachtáil agus forbairt fiontair, is é sin, an timpeallacht thionsclaíoch agus timpeallacht iomaíochta margaidh a dhéanann difear díreach. gníomhaíochtaí táirgthe agus oibríochta an fhiontair., tomhaltóirí agus fachtóirí eile, tá tionchar na bhfachtóirí seo níos sainiúla, tá fiontair déantúsaíochta coimeádáin níos éasca a thuiscint;tagraíonn an timpeallacht macra don timpeallacht ina bhfuil gníomhaíochtaí táirgthe agus oibríochta na bhfiontar suite, lena n-áirítear timpeallacht pholaitiúil, timpeallacht dhlíthiúil, timpeallacht eacnamaíoch, timpeallacht shóisialta agus chultúrtha, timpeallacht teicneolaíochta, fachtóirí comhshaoil agus éigeandálaí, etc. Gníomhaíonn na fachtóirí seo i gcónaí ar an margadh ar dtús, agus ansin tionchar indíreach ar an bhfiontar.Tá siad lasmuigh de smacht an fhiontair.Níl sé éasca d'fhiontair déantúsaíochta coimeádán é a thuiscint go cruinn.Dá bhrí sin, tá sé tábhachtach go háirithe anailís a dhéanamh ar thionchar na timpeallachta macra reatha ar fhorbairt tithe coimeádáin.
1.1 Timpeallacht pholaitiúil
Cuireann an domhandú coigeartú mór ar an struchtúr eacnamaíoch idirnáisiúnta chun cinn, luasghéaraíonn sé tuilleadh atheagrú agus sreabhadh fachtóirí táirgthe ar scála domhanda, agus soláthraíonn onnmhairiú agus aistriú tionscail déantúsaíochta ag tíortha forbartha deiseanna straitéiseacha tábhachtacha d'fhorbairt eacnamaíoch mo thír.ról níos tábhachtaí a imirt.I dTuarascáil Oibre an Rialtais 2008, “athstruchtúrú eacnamaíoch a chur chun cinn, an modh forbartha a athrú, infheistíocht dall agus tógáil iomarcach a rialú go daingean i dtionscail a bhfuil ard-ídiú fuinnimh, astuithe arda agus ró-acmhainn acu, agus na caighdeáin rochtana agus cóimheasa caipitil tionscadail a mhéadú do thionscail a srian a chur ar fhorbairt.”Léiríonn ábhar “an treo forbartha do ghníomhaíochtaí táirgthe agus oibríochta an fhiontair.Mar tháirge díorthaigh coimeádán ardteicneolaíochta, ard-bhreisluacha, soláthraíonn tithe coimeádáin deiseanna praiticiúla don tionscal coimeádán chun struchtúr an táirge a choigeartú, úsáid acmhainne a fheabhsú, bunús láidir a leagan síos d'fhorbairt fhadtéarmach, agus forbairt inbhuanaithe a bhaint amach.
1.2 Timpeallacht dhlíthiúil
1.2.1 Fachtóirí coigilte fuinnimh
Ó tharla géarchéim fuinnimh an domhain i 1973, chuir tíortha caomhnú fuinnimh foirgníochta mar fhócas na hoibre caomhnaithe fuinnimh, agus chuir siad sraith rialacháin agus caighdeáin um chaomhnú fuinnimh foirgníochta le chéile agus curtha i bhfeidhm i ndiaidh a chéile.
D’fhógair rialtas SAM na “Rialacháin um Chaomhnú Fuinnimh i Struchtúir Foirgníochta Nua” i mí na Nollag 1977, agus foirmíodh an “An tAcht um Chaomhnú Fuinnimh Fearais Náisiúnta” chun íoschaighdeáin éifeachtúlachta fuinnimh a chur i bhfeidhm d’fhoirgnimh agus fearais tí.Rinneadh athbhreithniú leanúnach ar na caighdeáin seo agus tá siad níos déine.Ina theannta sin, i réigiúin atá forbartha go heacnamaíoch ar nós California agus Nua-Eabhrac, tá caighdeáin éifeachtúlachta fuinnimh tógála níos déine ná iad siúd atá ag an rialtas feidearálach.
Rinneadh doiciméad dlíthiúil éigeantach de chuid an Aontais Eorpaigh den Treoir um Fheidhmíocht Fuinnimh Foirgneamh (EPBD) in Eanáir 2003 agus is é an creat-dhoiciméad beartais is tábhachtaí maidir le caomhnú fuinnimh foirgneamh san Aontas Eorpach.Ó tháinig EPBD i bhfeidhm, tá rialacháin um choigilt fuinnimh foirgníochta ceaptha nó feabhsaithe ag ballstáit an AE de réir cheanglais EPBD agus iad in éineacht lena gcoinníollacha sonracha féin.Ansin sábháil fuinnimh 25%~30%;� Chuir an Ghearmáin rialacháin nua um choigilt fuinnimh foirgnimh i bhfeidhm i mí Aibreáin 2006. Déanann an rialachán seo mionléiriú ar cheanglais fhorfheidhmithe EPBD i ngach gné, agus sonraítear ceanglais íosta tomhaltais fuinnimh maidir le comhéifeacht cruth na bhfoirgneamh éagsúla.
Ó na 1980idí i leith, tá polasaithe coigilte fuinnimh tógála agus caighdeáin choigilt fuinnimh foirgníochta á bhfógairt ag mo thír i ndiaidh a chéile, amhail JGJ26-1995 “Caighdeáin um Dhearadh Coigilte Fuinnimh Foirgnimh Shibhialta (Foirgnimh Chónaithe Téimh)”, JGJ134-2001 “Caomhnú Fuinnimh Foirgnimh Chónaithe i Limistéir Te an tSamhraidh agus Geimhridh Fuar”.Caighdeáin Dearaidh”, JGJ75-2003 “Caighdeáin Dearaidh do Chaomhnú Fuinnimh Foirgnimh Chónaithe i Limistéir Theo an tSamhraidh agus Geimhridh Te”, GB50189-2005 “Caighdeáin Dearaidh do Chaomhnú Fuinnimh Foirgneamh Poiblí” etc.;córas.
1.2.2 Fachtóirí sábháilteachta leictreach
Ní hamháin go bhfuil baint ag sábháilteacht leictreach le sábháilteacht phearsanta, ach freisin le sábháilteacht foirgneamh, trealamh leictreach agus maoine eile agus gnáthfheidhm feistí leictreacha.Chuir go leor tíortha forbartha béim mhór ar shaincheisteanna sábháilteachta leictreachais agus chuir siad le chéile rialacháin speisialta sábháilteachta leictreachais.“Rialacháin Leictreacha” agus “Treoir Ísealvoltais” an Aontais Eorpaigh, etc. Bhí ról maith ag na rialacháin sábháilteachta leictreachais seo maidir le sábháilteacht phearsanta a chosaint agus tine leictreach a chosc.
Cuimsíonn “Cód Náisiúnta Leictreach” na Stát Aontaithe an prionsabal um shábháilteacht leictreach “dírithe ar dhaoine”.Deir sé go soiléir ar a leathanach baile: “Is é cuspóir an Rialacháin seo cosaint sábháilteachta a sholáthar do dhaoine agus do mhaoin, agus na contúirtí a bhaineann le húsáid leictreachais a sheachaint.”De réir na teicneolaíochta is déanaí agus riachtanais an tionscail, déanann Cumann Náisiúnta um Chosaint Dóiteáin na Stát Aontaithe athbhreithniú ar an gCód Náisiúnta Leictreach gach trí bliana, ionas go mbeidh rialacháin dhian agus mionsonraithe ag an doiciméad is tábhachtaí seo i réimse na sábháilteachta leictreachais sna Stáit Aontaithe, dian. téacs, agus iontaofacht láidir.Inoibritheacht, agus nádúr chun cinn na gcaighdeán agus na sonraíochtaí a chothabháil ó thús go deireadh, taitneamh a bhaint as ardcháil air ar fud an domhain.
Mar gheall ar chúiseanna stairiúla, tagraíonn foirmiú rialacháin sábháilteachta leictreachais mo thíre do chaighdeáin "Rialacháin um Shuiteáil Leictreachais" an iar-Aontais Shóivéadaigh, nach gcuireann ach béim ar chosaint trealaimh agus nach bhfuil an coincheap "dírithe ar dhaoine" in easnamh air., Tá fadhbanna ag roinnt forálacha cosúil le débhríocht, contrárthachtaí, agus deacracht i gcur i bhfeidhm, agus tá an timthriall athbhreithnithe fada, nach gcomhlíonann a thuilleadh riachtanais na forbartha sóisialta agus eacnamaíoch tapa atá ann faoi láthair.Dá bhrí sin, i gcomparáid le tíortha forbartha, tá bearna mór fós i rialacháin sábháilteachta leictreachais mo thír.
1.3 Timpeallacht eacnamaíoch
Sa ré géarchéime iar-airgeadais, tá an geilleagar domhanda ag athchothromú ar chostas fáis íseal-luas, tá an tomhaltas domhanda agus spás an mhargaidh trádála idirnáisiúnta sách teoranta, agus tá an iomaíocht mhargaidh níos déine;Déanann tíortha forbartha béim a chur arís ar tháirgeadh, ar mhonarú agus ar onnmhairiú, agus tá an tsamhail fáis eacnamaíoch tar éis aistriú go "aththionscalú", ní hamháin go laghdaítear spás margaidh na dtíortha forbartha, ach féadfaidh sé dul san iomaíocht le tíortha i mbéal forbartha don mhargadh.Mar gheall ar an athchothromú eacnamaíoch domhanda atá contrártha le caomhnúchán trádála atá ag éirí níos tromchúisí, agus tá réimsí, raon feidhme agus cuspóirí na frithchuimilte trádála tar éis éirí níos leithne, rud a chruthaíonn dúshláin mhóra d'fhorbairt na trádála domhanda amach anseo.Ag tabhairt aghaidh ar staid eacnamaíoch den sórt sin, ba cheart d'fhiontair déantúsaíochta tithe coimeádáin atá dírithe ar onnmhairiú mo thír a gcuid straitéisí gnó a choigeartú go tráthúil, margaí onnmhairithe nua a leathnú, agus tiúchan iomarcach margaí onnmhairithe a sheachaint;athrú de réir a chéile ó straitéis iomaíochta ar chostas íseal go straitéis iomaíochta difreáilte, agus aird níos mó a thabhairt ar thaighde agus forbairt neamhspleách agus nuálaíocht, feabhas a chur ar iomaíochas lárnach, agus forbairt inbhuanaithe na bhfiontar a chur chun cinn.
1.4 Timpeallacht shóisialta agus chultúrtha
1.4.1 Athruithe ar Stíl Mhaireachtála
Le forbairt na heolaíochta agus na teicneolaíochta go mear, tá athruithe as cuimse tagtha ar stíleanna maireachtála na ndaoine, rud a spreag smaoineamh nua ar a spás maireachtála féin.Níl ceanglais na ndaoine maidir le tithíocht teoranta do dhídean ó ghaoth agus ó bháisteach a thuilleadh, agus leanann ceanglais nua cosúil le compord, cosaint an chomhshaoil, coigilt fuinnimh, agus éiceolaíocht ag teacht chun cinn.Moladh nach féidir le múnla foirgneamh traidisiúnta aonair freastal ar riachtanais aonair daoine a thuilleadh, agus is smaoineamh nua é tithe coimeádáin, mar shampla árasáin mac léinn coimeádán in Amstardam, san Ísiltír, óstáin geilleagar coimeádán i Londain, Sasana, agus cathracha coimeádáin sa duga. cheantar, agus Napoli, an Iodáil.Stór saincheadúnais Coimeádán Puma, músaem fánaíochta coimeádán i dTóiceo, sa tSeapáin, etc.
1.4.2 Tionchar an Struchtúr Déimeagrafach
Tá an brú daonra domhanda ag méadú níos mó, rud a aibhsítear ag fás daonra i dtíortha i mbéal forbartha agus ag dul in aois daonra i dtíortha forbartha.Tá difríochtaí soiléire ag tomhaltóirí d’aoiseanna difriúla i riachtanais agus iompraíochtaí tomhaltais.I gcás daoine óga agus aosta a bhfuil drochchoinníollacha eacnamaíocha acu, ní mór gur tithíocht inacmhainne a bheidh mar ábhar tomhaltais tithíochta.Léiríonn tréithe dáileadh na tithíochta tionsclaithe Mheiriceá a forbraíodh ó RVanna agus aois na dtomhaltóirí an fhíric seo: Tá tithíocht thionsclaíoch Mheiriceá comhchruinnithe go príomha sna réigiúin theas atá ar gcúl eacnamaíoch, agus is grúpaí ar ioncam íseal iad an chuid is mó de na ceannaitheoirí, go príomha óg agus aosta.Mar chineál tithíochta tionsclaithe, tá ionchais forbartha suntasacha ag tithe coimeádáin i measc grúpaí ar ioncam íseal, go háirithe daoine óga agus daoine scothaosta.
1.5 Timpeallacht theicniúil
Tagraíonn an timpeallacht teicneolaíochta don leibhéal teicneolaíochta, neart teicneolaíochta, beartas teicneolaíochta agus treocht forbartha teicneolaíochta sa timpeallacht shóisialta ina bhfuil an fiontar suite.Áirítear le timpeallacht theicniúil na dtithe coimeádán eolaíocht agus teicneolaíocht ailtireachta araon agus teicneolaíochtaí tacaíochta a bhaineann le hiompar coimeádán.Is ionann a dtrasnaíonn siad agus teicneolaíocht mhodúlach tithe coimeádán bunaithe ar eolaíocht agus teicneolaíocht ailtireachta.
Tá forbairt tapa na heolaíochta agus na teicneolaíochta nua-aimseartha, go háirithe cumarsáid ríomhaireachta agus teicneolaíocht líonra, tar éis líon mór de threalamh nua-aimseartha agus éachtaí ardteicneolaíochta a chur i bhfeidhm ar fhoirgnimh, agus tá aird agus taighde fairsing á fáil ag faisnéis tógála;dhá fhadhb mhóra ar fud an domhain, ganntanas acmhainní agus díghrádú comhshaoil, a chur chun cinn Le forbairt na bhfoirgneamh i dtreo a chosaint ar an gcomhshaol nádúrtha, fuinneamh a shábháil, agus acmhainní a athchúrsáil.Nuair a fhorbraíonn monaróirí tithe coimeádáin táirgí tí coimeádáin, ní mór dóibh ní hamháin aird a thabhairt ar theicneolaíocht iompair coimeádáin, ach freisin leibhéal teicneolaíochta agus treocht forbartha an tionscail tógála a leanúint go dlúth, coinneáil suas le cur i bhfeidhm teicneolaíochtaí tógála nua, ábhair nua, agus nua. próisis, ionas gur féidir le forbairt tithe coimeádáin coinneáil suas le forbairt tithe coimeádáin.Luas na n-amanna athraitheacha.
1.6 Fachtóirí comhshaoil
Faoi láthair, tá dúshláin mhóra roimh an tsochaí dhaonna maidir le ganntanas fuinnimh agus díghrádú comhshaoil.De réir staitisticí, ídíonn an tógáil beagnach 50% d'acmhainní nádúrtha an domhain, is ionann dramhaíl tógála agus 40% den dramhaíl a ghineann gníomhaíochtaí daonna, agus is ionann truailliú aeir, truailliú solais, agus truailliú leictreamaighnéadach a bhaineann le tógáil agus 34% den chomhshaol iomlán. truailliú.Mar an táirge is tábhachtaí den tsibhialtacht dhaonna, tá an ailtireacht tar éis éirí neamh-inbhuanaithe ina mhúnla forbartha traidisiúnta.Iniúchadh a dhéanamh ar mhúnla forbartha inbhuanaithe na hailtireachta, leanúint leis an gcomhordú frithpháirteach idir forbairt eacnamaíoch agus shóisialta, acmhainní agus timpeallacht, agus an comhchuibheas idir fear agus nádúr a bhaint amach tar éis éirí mar riachtanas práinneach ailtireachta d'fhorbairt tionscail.I 1993, d’fhoilsigh an 18ú Comhdháil de Chumann Idirnáisiúnta na nAiltirí an “Dearbhú Chicago” leis an téama “Ailtireacht ag an gCrosbhóthar - Todhchaí Inbhuanaithe a Thógáil”, a léirigh go bhfuil “ról tábhachtach ag an ailtireacht agus a timpeallacht thógtha tionchar an duine ar an gcomhshaol nádúrtha.”Tá ról tábhachtach ag gnéithe;Éilíonn dearadh atá ag teacht le prionsabail na forbartha inbhuanaithe breithniú cuimsitheach ar éifeachtúlacht acmhainní agus fuinnimh, tionchar ar shláinte, agus roghnú ábhar.”Cuimsíonn tithe coimeádáin na coincheapa a bhaineann le hacmhainní athchúrsála, caomhnú fuinnimh agus cosaint an chomhshaoil, agus tá siad ar cheann de na bealaí chun forbairt inbhuanaithe foirgneamh a bhaint amach.
1.7 Éigeandálaí
Le blianta beaga anuas, tá méadú suntasach tagtha ar thubaistí de bharr creathanna talún, brúchtaí bolcánacha agus drochaimsir neamhghnách.Tar éis an crith talún, a luaithe a scriosfar líon mór tithe, déanfar na híospartaigh a dhíláithriú.Tá tréithe tithe athlonnaithe modúlach ag na tithe coimeádáin.Is iomaí taithí rathúil a bhí sa bhaile agus thar lear chun fadhbanna maireachtála na n-íospartach a réiteach go tapa.Beidh éileamh níos mó agus níos mó ar thithe coimeádán mar thithe athlonnaithe tar éis crith talún.
Am postála: Nov-23-2022